Compra de imóveis, mas com inteligência artificial: como o Lloyds Banking Group aposta que criptomoedas e código irão reescrever as regras do mercado imobiliário.

O Lloyds Bank está apostando em um futuro Onde comprar uma casa pode ser tão fácil quanto apertar um botão – graças a uma combinação inesperada de blockchain e inteligência artificial.

O diretor executivo do banco, Charlie Nunn, disse aos participantes da Global Banking Summit que uma combinação de "depósitos tokenizados" e IA poderia revolucionar hipotecas, escrituras, pagamentos – em resumo, toda a cadeia de compra de imóveis.

Nessa visão, o dinheiro do cliente existiria em uma blockchain – mas ainda seria um depósito real e regulamentado.

O dinheiro poderia então ser mobilizado em “contratos inteligentes” para executar automaticamente tarefas como troca de documentos, avaliação de imóveis, pagamento ou transferência legal.

Nunn afirmou que isso poderia agilizar e acelerar o processo de financiamento imobiliário, que normalmente é extremamente demorado.

Fontes internas afirmam que isso não é um sonho distante. O sistema de tokenização de depósitos foi testado em todo o Reino Unido e o banco quer implementá-lo em larga escala. Versão totalmente operacional disponível até 2027..

A combinação de blockchain com IA não se resume apenas à velocidade – para o banco, é uma oportunidade de reinventar o próprio dinheiro.

Ao executar automaticamente as partes repetitivas de qualquer processo (como pagamentos ou fluxos de documentos) por meio de contratos inteligentes, e dependendo de humanos apenas para gerenciar a complexidade (antes considerada uma fonte inevitável de erros humanos e burocracia), os modelos de IA podem desempenhar um papel importante nessas soluções.

É uma tentativa de fazer com que os serviços financeiros se pareçam mais com o seu smartphone e menos com o preenchimento de formulários intermináveis.

Claro que existem algumas condições. Esse tipo de salto tecnológico depende muito da aprovação regulatória, da implementação de infraestrutura não apenas no setor imobiliário, mas também nos setores jurídico e bancário – e, o mais importante de tudo, da confiança genuína das pessoas em um sistema de hipotecas baseado em blockchain.

Será que os compradores de imóveis, os agentes imobiliários e os advogados conseguirão se atualizar a tempo? Só o tempo dirá.

Mas se funcionar – e supondo que a Lloyds consiga, não vamos duvidar do resto do artigo por causa de uma anedota! – então talvez estejamos testemunhando uma nova era: uma em que comprar uma casa não seja mais como escalar uma montanha de papelada, mas sim como clicar em "comprar" dentro de um aplicativo.